洞爺湖で理想の住まいを実現！リフォーム・リノベーション会社おすすめ特集
2025.06.18
北海道の大自然と温泉地の魅力を兼ね備えたリゾート地・洞爺湖。
富裕層の別荘地としても注目を集めるこのエリアでは、近年「中古物件をリノベーションして別荘や民泊として活用する」というスタイルが定着しつつあります。
洞爺湖でのリフォーム・リノベーションを成功させるためには、地域特性を理解した信頼できるパートナー選びが重要です。
本記事では、洞爺湖エリアでおすすめの工務店・建築会社8社の一覧を紹介するとともに、民泊運営に特化した「JANKENリフォーム」の強みについても解説します。
Contents
洞爺湖周辺エリアの魅力と民泊リフォームのポテンシャル
洞爺湖は北海道を代表する景勝地であり、火山と湖が織りなす絶景が四季折々に楽しめる人気リゾートです。
周辺には洞爺湖温泉、サイロ展望台、昭和新山など観光資源が豊富で、国内外の観光客が絶えません。
特に富裕層の観光客や、静かな自然に癒しを求める別荘オーナーにとっては「日本の中でも特別な土地」として評価されています。
観光客の増加に伴い、別荘購入や民泊運営を目的とした不動産投資が活発化しており、それに伴ってリフォーム・リノベーション需要も高まっています。
特に、中古の一戸建てや古民家・空き家をリノベーションして、民泊施設やセカンドハウスに転用する事例が増加。
このような、外国人をターゲットにした高付加価値型の民泊においては、物件の「収益化」を前提として、機能性だけでなく高いデザイン性と快適性を兼ね備えたリフォーム・リノベーションがおすすめです。
北海道での古民家民泊のメリット｜リフォーム・事業成功のポイントを解説
洞爺湖のリノベーション会社選びで大切な3つのポイント！
洞爺湖でのリフォーム・リノベーションを成功させるためには、パートナーとなる建築会社や工務店の選び方が非常に重要です。
ただ「価格が安い」「近くにある」といった理由だけで決めてしまうと、後々後悔する可能性も。
とくに民泊や別荘など投資性のある用途では、デザイン性や収益性、施工後のサポートまで視野に入れる必要があります。
ここでは、洞爺湖エリアで信頼できるリフォーム会社を選ぶための3つの重要なポイントをご紹介します。
地域実績と専門性：工事内容別に適正業者を見極める
洞爺湖のような自然に囲まれたエリアでは、気候や地盤、水回り設備など、地域特有の条件を踏まえた施工が求められます。
そのため、地元での施工実績が豊富な会社がおすすめです。
特に、フルリノベーション、古民家再生、水回り改修など工事内容に応じた専門性を持つ企業であれば、安心して任せることができます。
施工事例や口コミ、過去のプロジェクトを事前に確認しておくと安心です。
デザイン力と提案力：収益性・インバウンド視点の重要性
民泊や別荘としての活用を考える場合、宿泊者の心をつかむデザインや快適な動線設計が必要です。
ただ単にきれいな空間にするだけでなく、SNS映えする外観・内装や清掃性、滞在満足度を高める工夫など、投資回収まで視野に入れた提案ができるかが重要な判断基準になります。
設計士が在籍している会社や、ヒアリングに基づいた提案力を持つ会社であれば、理想の空間づくりに近づけることができるでしょう。
見積もりの透明性とアフターサポート体制：長期視点の投資保全
工事費用の妥当性を判断するためには、見積もりの内訳が明確であることが必須です。
追加費用の条件や保証範囲が曖昧な会社は避け、契約前にしっかり確認しましょう。
また、物件を長く安心して使うためには、引き渡し後のメンテナンス体制や定期点検の有無も重要です。
特に遠方や海外からのオーナーにとっては、迅速なアフター対応ができるかどうかが、信頼できるパートナー選びの決め手になります。
洞爺湖でおすすめのリフォーム・リノベーション会社8選
洞爺湖エリアには、地域密着型で信頼できる建築会社・工務店が多数存在します。
寒冷地ならではの建築ノウハウを持ち、リフォーム・リノベーション・新築に対応する企業の中から、特に実績や提案力に優れたおすすめの8社を一覧で紹介します。
別荘の改修や民泊施設の開業を検討している方にとっても頼れるパートナーばかりです。
各社の特長を比較し、あなたの理想の住まいづくりに最適な一社を見つけてください。
高橋建設｜洞爺湖町を拠点とする地域密着型の建設会社
洞爺湖畔に事務所を構え、地元の自然と対話しながら「良質な工事」を提供する姿勢が評価される高橋建設。
公共工事を主に手掛けており、新築やリフォームの際に大規模な工事が必要な方におすすめです。
地元出身の職人たちによる丁寧な施工と、誠実な対応で、リピーターや紹介による依頼も多い信頼の厚い建設会社です。
| 会社名 | 株式会社高橋建設 |
| 住所 | 北海道虻田郡洞爺湖町洞爺町37番地 |
| お問い合わせ | 0142-82-5211 |
| URL | https://takahashi-kensetu.net/ |
| 対応エリア | 洞爺湖町 伊達市 |
| 事業内容 | 土木工事 石材工事 |
高清水建設｜洞爺湖町の高断熱の新築・リフォームに強い建築会社
「冬でも暖かく快適に暮らせる家」をテーマに、省エネと快適性を両立させた高断熱・高気密住宅を提供する高清水建設。
北海道の厳しい冬を見据えた住宅性能重視の設計が魅力で、新築はもちろん、既存住宅の断熱改修・性能向上リフォームにも対応。
地域の公共・商業施設の建築も手掛けるため、安心と信頼が魅力です。
| 会社名 | 高清水建設株式会社 |
| 住所 | 北海道虻田郡洞爺湖町入江162番地3 |
| お問い合わせ | 0142-76-2331 |
| URL | http://takashimizu.jp/ |
| 対応エリア | 洞爺湖町 伊達市 |
| 事業内容 | 総合建設業新築、増築・改築・建替工事リフォーム工事、ご高齢の方やハンディキャップの方のための住宅改善工事、外装・内装などの修繕工事・維持管理、外構工事 |
住まいのカトウ｜洞爺湖町の新築・増改築におすすめの建築会社
「住まいのカトウ」は、加藤建設が手がける地域密着型ビルダー。
新築・増築・水回り・外構など多岐にわたる工事を一貫対応し、高断熱・高気密・構造強化・シックハウス対策を標準装備するなど、高品質な住まいを提供しています。
戸建住宅はもちろん、セカンドハウスや民泊施設向けの相談も柔軟に対応してくれる点が魅力です。
| 会社名 | 加藤建設株式会社 |
| 住所 | 北海道虻田郡洞爺湖町入江163-24 |
| お問い合わせ | 0142-76-3829 |
| URL | https://katohouse21.com/ |
| 対応エリア | 洞爺湖町 |
| 事業内容 | 新築/増改築・介護保険に関する工事 クロス・ふすまの貼替、畳の表替 装飾品・設備品、塗装、下水道工事、外構工事 他 |
サンパックス｜高品質・低価格のログハウスが特徴の室蘭市の会社
北海道で希少なログハウス専門メーカーであるサンパックスは、集成ログ材を用いた住宅・キャビンハウスの設計・施工に対応。
高品質かつ低価格、含水率15％以下の材木使用による高耐久性が特徴です。
自社工場によるプレカットでスピーディーな納品が可能で、セルフビルドにも対応しており、個性的な民泊施設や趣味性の高い別荘づくりにおすすめの選択肢です。
| 会社名 | サンパックス株式会社 |
| 住所 | 北海道室蘭市崎守町387−23 |
| お問い合わせ | 0143-55-4321 |
| URL | https://www.sunpax.jp/index.html |
| 対応エリア | 室蘭市 洞爺湖町 伊達市 等 |
| 事業内容 | ログハウスの製造、販売・木製内装部材の製造、窓、建具の製作・各種建築資材の輸入、販売 |
渡辺工務店｜室蘭市に拠点を持つ、新築からリフォームまでおすすめの建築会社
渡辺工務店は、苫小牧に本社、室蘭市に支店を持つ地域密着型工務店。
高効率・省エネ設計の「ファース工法」により、冷暖房費を抑える燃費性能に優れた住宅を提供しています。
地盤保証・瑕疵担保・定期点検など、充実したアフターサポート体制も魅力です。
| 会社名 | 株式会社 渡辺工務店 |
| 住所 | 室蘭オフィス：北海道室蘭市八丁平1丁目30-19 |
| お問い合わせ | 0143-83-7639 |
| URL | https://www.watanabe-homes.co.jp/ |
| 対応エリア | 苫小牧・千歳・恵庭・登別・室蘭・白老・厚真・むかわ・安平・長沼、近郊等 |
| 事業内容 | 注文住宅の設計・施工、企画住宅の設計・施工、住宅リフォーム・リノベーション、アパート・店舗の設計・施工、苫小牧市発注工事 |
成澤工務店｜室蘭市周辺で注文住宅を建てたい方におすすめ
成澤工務店は室蘭市の地域密着型工務店で、暮らしや店舗・オフィスのリフォームにも対応。
注文住宅を得意とし、予算や要望に応じたプラン提案力に定評があります。
木造建築からリフォームまで多岐にわたる工事が可能で、信頼される施工力が強みです。
| 会社名 | 株式会社成澤工務店 |
| 住所 | 北海道室蘭市舟見町2-4-6 |
| お問い合わせ | 0143-23-1782 |
| URL | https://www.narisawakoumuten.jp/ |
| 対応エリア | 室蘭・伊達・登別 西胆振地区 |
| 事業内容 | 土木工事業、建築工事業、大工工事業 とび・土木工事業、内装仕上工事業、解体工事業 |
小松建設（伊達市）｜自然素材を活用した、環境と調和するリフォームが特徴
小松建設は「カラマツ材」や「ほたて漆喰」など地域の自然素材を活用した「コマツスタイル」の家づくりを実践。
自然エネルギーやOMソーラー導入にも積極的で、エコ＆個性派リノベを求める富裕層にもマッチする設計が特徴。
建築家とのコラボショールームなどのイベントも行っています。
| 会社名 | 小松建設株式会社 |
| 住所 | 北海道伊達市錦町105番地 |
| お問い合わせ | 0142-23-2043 |
| URL | https://komatsukensetsu.co.jp/ |
| 対応エリア | 洞爺湖町 伊達市 |
| 事業内容 | 注文住宅の設計・施工、民間建築工事の設計・施工 官庁建築工事、リフォーム・リノベーション、不動産事業 |
浅水建設（伊達市）｜「素敵な暮らし」を実現する地域密着型の建設会社
輸入住宅を中心に、新築から中古リノベまで幅広く手がける浅水建設。
ZEHや平屋、輸入素材の多用途空間への対応力があり、家具・雑貨などインテリアまで含めた総合コーディネート力を持つのが特長。
柔軟な設計・施工提案で「素敵な暮らし」を支援します。
| 会社名 | 浅水建設株式会社 |
| 住所 | 北海道伊達市鹿島町48番地1リビングプラザ「くらしの杜」2F |
| お問い合わせ | 0142-23-7285 |
| URL | https://am-homes.net/ |
| 対応エリア | 室蘭市・伊達市・登別市・洞爺湖町 |
| 事業内容 | 建設工事 建設資材・住宅設備機器・家具・屋内外装飾品の 輸出入・製造加工ならびに販売 土木・造園・内装仕上工事、土地・建物の売買・仲介 不動産の売買・賃貸借ならびに管理 地域開発・都市開発・環境整備、損害保険の代理業務 |
洞爺湖での民泊・別荘のリフォーム・リノベーションなら「JANKEN」へ
洞爺湖周辺で、民泊や別荘としての利活用を前提にリフォーム・リノベーションをお考えの方には、民泊運営とリフォームの両方に特化した専門チーム「JANKEN」がおすすめです。
JANKENは、北海道での宿泊施設の運営実績に加え、民泊・別荘運用における投資提案力、外国人オーナーへの対応力を兼ね備えた、全国的にも稀有なプロフェッショナル集団です。
これまでに北海道でニセコ・倶知安・富良野エリアを中心に500件以上の民泊施設改修・運営支援を行ってきた実績があり、そのノウハウを洞爺湖エリアにも展開。
物件調査から宿泊許可取得、設計・施工、運営サポートまでをワンストップでトータルに対応しています。
民泊リフォームでJANKENが選ばれる理由
- ■ 高稼働を叶える「映える空間設計」
- 写真映えする外観や照明、レイアウト設計でOTA（Airbnb・Booking.comなど）での差別化と集客力向上を実現します。
- ■ 滞在満足度を高めるゲスト視点の空間づくり
- 断熱性・暖房効率、水回り、収納、動線にこだわった設計で口コミ評価アップとリピート率向上に貢献します。
- ■ 単価アップを可能にするインテリア演出
- 家具・ファブリック・照明などをトータルでコーディネート。ブランド力と宿泊単価を同時に引き上げます。
- ■ 投資家向けの「利益重視」改修設計
- エリア特性や建物構造をもとに、費用対効果の高い改修案を提案。無駄な施工は省き、収益性最大化を目指します。
- ■ 行政手続き・法令対応もまるごと代行
- 用途変更・宿泊許可・消防対策など、煩雑な行政手続きもすべてJANKENが対応。自治体ごとの制度にも精通し、海外在住オーナーにも安心です。
JANKENは施工だけでなく、「投資がうまくいく民泊空間」の実現までを一貫して支援します。
英語・中国語（繁体字）などの多言語対応、ZoomやWhatsAppを活用した遠隔でのプロジェクト進行にも柔軟に対応しています。
洞爺湖で後悔しない民泊リノベーションをお考えの方は、ぜひJANKENへご相談ください。
洞爺湖でリフォームをお考えの方へ｜無料相談・見積もりはこちら
洞爺湖エリアでリフォームや新築をお考えの方は、まずは信頼できる施工会社に無料相談や見積もりを依頼してみることが第一歩です。
あらかじめご希望の工事内容やご予算、デザインの方向性などを共有することで、より現実的かつ具体的なプランニングが可能になります。
- ・洞爺湖周辺に中古別荘・物件を所有している
- ・海外在住で現地に行けないが民泊投資を始めたい
- ・物件購入後の収益化・活用方法に悩んでいる
- ・宿泊施設としての開業にあたり法規制が不安
このようなお悩みをお持ちの方に、JANKENは、リフォーム×運営の両視点からベストな提案を行います。
現地視察・設計・施工・行政手続き・集客支援まで、すべてのプロセスを一貫管理し、安心して事業をスタートいただける体制を整えています。
外国語での対応も可能。Webサイトのコンタクトフォームや、WhatsAppなどのチャットアプリでもお問い合わせを受け付けております。
まとめ｜洞爺湖で理想の住まいを実現するリフォームを！
洞爺湖エリアでのリフォーム・リノベーションは、美しい自然に囲まれた暮らしを叶えるだけでなく、民泊や別荘としての収益化を目指す不動産投資としても高いポテンシャルを秘めています。
成功のカギは、地域の特性や法制度に精通した信頼できる施工会社を選ぶこと、そして明確な目的や理想像をパートナーと共有することです。
ご紹介した8社のような地元密着の建築会社に加え、民泊運営までトータルに対応できる「JANKEN」のような専門チームを活用すれば、安心・確実なリフォームが実現できます。
洞爺湖での理想の暮らしや投資をかたちにする第一歩として、ぜひ一度プロにご相談ください。
富良野でおすすめのリフォーム・建築会社6選！
俱知安・ニセコでリフォーム・建築会社をお探しの方はこちら。
