倶知安・ニセコでおすすめのリフォーム＆建築会社8選｜新築・フルリノベーション・民泊リフォームに強い業者特集
2025.06.04
北海道・倶知安やニセコは、世界有数のパウダースノーと美しい自然環境に恵まれた国際リゾート。
この地で別荘を持ちたい、あるいは民泊などの不動産投資を成功させたいと考える方が年々増えています。
しかし、寒冷地ならではの気候条件や法規対応、民泊経営に適したデザイン設計など、リフォームや新築には専門的な知識と高い施工技術が求められます。
倶知安・ニセコでおすすめのリフォーム・建築会社を8社厳選してご紹介します。
新築からフルリノベーション、水回りの改修、民泊対応のリフォームまで、幅広いニーズに対応できる建築会社・工務店を実績と特徴ごとに比較。
さらに、リフォームから民泊運営までワンストップ対応可能な専門会社であるJANKENの事例もご紹介。
倶知安・ニセコで物件の新築やリフォームを行い、理想の別荘づくりや民泊運営を成功させたい方は、ぜひ最後までご覧ください。
Contents
倶知安・ニセコでリフォーム・リノベーションを成功させるために知っておくべきこと
倶知安・ニセコでのリフォームやリノベーションは、一般的な都市部とは異なり、地域の気候や特徴に合わせた設計と施工が求められます。
民泊・別荘などの事業的活用を想定したリフォームも多く、単なる内装改修にとどまらず、法規対応・運用戦略・デザイン性までが問われるのがこの地域の特徴です。
ここでは、倶知安・ニセコでリフォーム・リノベーションを検討する際に知っておくべき重要な視点を解説します。
なぜ倶知安・ニセコのリフォーム市場は特別なのか？寒冷地ならではの課題と投資視点
倶知安・ニセコは、冬の降雪量が非常に多く、最低気温が-20℃を下回ることもある厳しい寒冷地です。
このため、住宅性能には高断熱・高気密・暖房効率・雪害対策といった寒冷地ならではの技術要件が不可欠です。
都市部の施工実績が豊富な業者であっても、こうした環境に対応できないと後に凍結被害や光熱費の高騰など、深刻なトラブルに繋がる可能性があります。
さらに、倶知安・ニセコはインバウンド需要が高く、民泊や別荘投資、店舗運用を目的としたリフォームが非常に多いのも特徴です。
この場合は、「住むための改修」＋「収益を上げるための改修」という二重の目的を意識したプランニングが求められます。
成功するリフォームの鍵は、「寒冷地施工に強く、かつ投資価値を最大化できる会社」に依頼することにあります。
倶知安・ニセコで特に人気のリフォーム・リノベーションの施工内容
倶知安・ニセコで人気の高いリフォーム・リノベーションには、以下のような施工カテゴリがあります。
- ・フルリノベーション（中古別荘・古民家の再生）
- →資産価値を一新し、投資物件として再活用する事例が多数。特に築年数の古い古民家のモダン改修が人気です。
- ・新築・増改築工事
- →土地取得後の完全オーダーメイド住宅、2階建てへの増築、離れの新設などニーズ多様。施工技術とデザイン力が鍵。
- ・水回りリフォーム（キッチン・バス・洗面・トイレ）
- →観光客・民泊利用者にとって水回りはレビューに直結します。清潔感・暖房設備・快適性が求められます。
- ・電気・ガス・断熱改修など寒冷地対応リフォーム
- →冬季の配管凍結防止のための床暖房・追い焚き給湯器・外壁断熱材の施工などが重要。一方で夏の避暑地としても人気があり、エアコンも設置できると安心。
- ・民泊・店舗用リノベーション
- →宿泊施設としての用途変更（用途申請対応含む）や、外国人向けデザイン改修、スマートロック・無人チェックイン対応も人気。
- ・外構・エクステリア・外装工事
- →積雪を考慮したカーポート設計、屋根の雪止め、バリアフリー設計も評価が高い。
このように、倶知安・ニセコのリフォームは「暮らす＋民泊運用」の両立を図る戦略的施工がおすすめであり、それを担うには経験豊富な地域密着型の業者が欠かせません。
倶知安・ニセコで理想のリフォームを叶える！会社選び3つのポイント
パートナーとなる業者選びは、倶知安・ニセコでのリフォーム・リノベーションにおいて重要なポイント。
倶知安・ニセコでのリフォーム・リノベーションは、都市部とは違い、気候・言語・法制度・運用目的の違いが絡む複雑なプロジェクトになりがちです。
そのため、業者選びに失敗すると、工期遅延・コスト超過・許認可トラブルなどのリスクに直結します。
ここでは、特に重要な3つのポイントに絞って、理想のリフォーム会社選びの判断軸を解説します。
俱知安・ニセコの地元密着型で寒冷地・雪国施工に強いか
倶知安・ニセコでの建築・リフォームにおいて最も重要なのが、「寒冷地対応施工の知見があるか」という点です。
外気温が-20℃を下回る環境では、断熱・気密・凍結防止・屋根雪対策といった技術が不可欠。
これらを理解していない都市部の業者に依頼すると、暖房費がかさむ・水道管が破裂する・建材が劣化するといった深刻な問題が起こりえます。
そこでおすすめなのが、俱知安・ニセコの地元密着型の業者です。
地元に拠点のあるリフォーム・建築会社であれば、除雪時の構造対策や行政との調整、職人ネットワークを活かした迅速な対応が可能です。
デザイン提案力＆投資視点の理解力
ニセコ・倶知安で別荘や民泊として運用を目指す場合は、住まいとしての快適さだけでなく、投資物件としての魅力を引き出す設計力が求められます。
たとえば、民泊用途であれば、
- ・海外ゲスト向けの洗練された内装・集客力向上のための写真映えするデザイン
- ・セルフチェックインやスマートロック対応
- ・複数グループでも使える間取り設計
など、運用目線の設計提案が成功の鍵になります。
一方で、収益性とデザインのバランスを取るには、初期投資・回収期間・稼働率の見込みなど、投資視点に立った提案力も不可欠です。
こうした提案ができる業者はまだ限られており、施工実績とあわせて「どんな目的の案件を手がけているか」も確認しましょう。
外国人オーナー対応＆アフターサービス
倶知安・ニセコには、香港・シンガポール・台湾をはじめとして、世界中から外国人オーナーや投資家が多く参入しています。
外国人オーナーや投資家の方々にとっては、多言語対応やリモートサポートができる体制が整っているかは重要な選定ポイントです。
契約時の説明・工事中の進捗報告・引き渡し後のアフターケアまで、国際対応できるフローが整っていないと、遠隔地からの投資が非常に不安定になります。
また、リフォーム後の修繕・保守・追加工事の対応範囲も事前に確認しておきましょう。
管理会社との連携や、緊急時対応（給湯器・水道凍結など）の実績がある業者であれば、安心して長期運用に臨めます。
倶知安・ニセコでおすすめのリフォーム・建築会社8選
倶知安・ニセコでのリフォーム・新築は、寒冷地対応の建築技術・投資視点での提案・英語対応など、一般的な住宅地とは異なる視点が求められます。
このエリアには、地域に根ざしながらも、新築・リフォーム・別荘・民泊・商業施設など多様なニーズに対応できる優れた建築会社・工務店が存在します。
ここでは、実績・信頼性・専門性の観点から厳選した8社をご紹介します。
それぞれの得意分野や対応範囲を比較しながら、理想のパートナーを見つけてください。
瀬尾建設工業｜倶知安の建築会社で叶える高断熱リフォーム・新築住宅
瀬尾建設工業は、倶知安・ニセコエリアで長年にわたり土木・公共事業・戸建ての設計・施工を手がけてきた地域密着型の建設会社。
特に寒冷地対応の断熱技術や高気密施工に定評があり、「冬暖かく夏涼しい」住まいづくりに強みを持ちます。
多彩なニーズに応えられる建設会社として、戸建新築から、集合集宅、店舗、土木・公共工事、リフォームまで幅広く対応可能。
| 会社名 | 瀬尾建設工業株式会社 |
| 住所 | 北海道虻田郡倶知安町北3条東2丁目7番地 |
| お問い合わせ | 0136-22-1597 |
| URL | https://www.seo-ken.co.jp/ |
| 対応エリア | 倶知安町・ニセコ周辺 |
| 事業内容 | 建築工事、土木工事、住宅新築・リフォーム、除雪作業 |
白木建設工業株式会社｜ニセコエリアでの大規模な工事におすすめ
白木建設工業株式会社は、ニセコ町に拠点を構え、道路・農業・森林・河川・水産分野などの公共事業を中心に事業を展開する建設会社です。
その一方で、民間施設の建築や土木工事、外構工事にも対応しております。
特に、造成や地盤整備、外構工事などを含むリフォーム・新築案件においては、土木工事に精通した同社の強みが活かされます。
住宅だけでなく、敷地全体の整備が必要な民泊施設や別荘建築を検討されている方におすすめです。
| 会社名 | 白木建設工業株式会社 |
| 住所 | 北海道虻田郡ニセコ町字里見75番地 |
| お問い合わせ | 0136-44-2305 |
| URL | https://shirakinet.co.jp/ |
| 対応エリア | ニセコ全域 |
| 事業内容 | 公共事業・土木工事・民間施設の建築 |
羊蹄工業｜俱知安・ニセコエリアで高性能で快適な「ファースの家」を実現
羊蹄工業は、俱知安・ニセコ地域に根差した建築会社で、ファース工法を取り入れた家づくりに特化しているのが特徴です。
「ファースの家」は、夏は涼しく冬は暖かく、最適な温熱環境を意識してつくられた住宅で、気密･断熱の高い性能から、少しのエネルギーで快適に暮らせる、省エネ住宅です
家の中で深呼吸したくなるような新鮮な空気も特徴です。
| 会社名 | 株式会社 羊蹄工業 |
| 住所 | 北海道虻田郡倶知安町八幡425番地15号 |
| お問い合わせ | 0136-22-2356 |
| URL | http://www.youtei.co.jp/ |
| 対応エリア | 倶知安・ニセコ周辺、後志エリア |
| 事業内容 | 建築工事・土木工事・大工工事・屋根工事・とび・土木工事 電気工事・タイル・レンガ・ブロック工事 |
SUDOホーム｜北海道の気候に合った高性能住宅・フルリノベーションの実績多数
SUDOホームは、高性能住宅に特化した設計・施工を行う北海道発、創業100年の総合建設会社。
断熱性・耐久性に優れた家づくりを強みとし、倶知安・ニセコエリアでも築古物件のフルリノベーションや、収納の増設や⽔まわりの改善、耐震補強などにも対応。
素材、性能、プラン、デザインの全てが高いレベルの家づくりを実現できます。
| 会社名 | 須藤建設 株式会社 |
| 住所 | ニセコ支店：北海道虻田郡俱知安町字比羅夫159-8 |
| お問い合わせ | 0136-55-6350 |
| URL | https://sudo-con.co.jp/ |
| 対応エリア | ニセコ町・倶知安町・札幌市・小樽市（一部のみ）・千歳市・苫小牧市・ 伊達市・登別市・室蘭市・洞爺湖町・など |
| 事業内容 | 総合建設業（建築工事・土木工事・リノベーション・解体など） |
株式会社 王生工業｜倶知安・ニセコの住宅新築からリフォーム・除雪まで対応
株式会社 王生工業は倶知安に拠点を持つ地域密着型の企業です。
倶知安の気候や自然環境を熟知しており、長年の経験に基づいた気候に適応した建物の新築・リフォームが強みです。
特にリフォームにおいては、単なる「修繕」ではなく、その後の暮らしを考えた「再生」を目指しており、アフターケアも万全です。
| 会社名 | 株式会社 王生工業 |
| 住所 | 北海道虻田郡俱知安町字琴平395番地 |
| お問い合わせ | 0136-22-2654 |
| URL | https://ikurumi.co.jp/ |
| 対応エリア | 倶知安町・ニセコ周辺 |
| 事業内容 | 一般建築・店舗改装・企画設計施工・除雪・建築事務所 |
浦野工務店｜ニセコエリアの高い技術力・デザイン力を持つ地域密着型工務店
浦野工務店は、ニセコを拠点とし、住宅、アパート、別荘、コンドミニアム、ホテルなど、幅広く建設を手がけています。
水回りの部分から、ボイラー故障など住宅に関するトラブル全般に対応可能。
ニセコエリアで外国人向けに別荘を多く建設しているため、他地域ではあまり見られないデザインや、施工方法の経験が豊富で、様々な提案をすることが可能です。
外国人でニセコに別荘を持ちたい方や、デザインにこだわりたい方におすすめです。
| 会社名 | 株式会社 浦野工務店 【Niseko Urano Builders】(NUB) |
| 住所 | 北海道虻田郡ニセコ町本通137 |
| お問い合わせ | 0136-44-2615 |
| URL | https://urano-nub.com/ |
| 対応エリア | ニセコ周辺 |
| 事業内容 | 新築・改修工事・トラブル対応 |
横関建設工業｜倶知安・ニセコエリアの地域密着型の老舗建設会社
横関建設工業は、倶知安・ニセコエリアの地域に密着した、創業100年を超える老舗建設会社です。
集合住宅、戸建て、公共施設、商業施設など施工実績が豊富。
新築からリフォームまで幅広いニーズに応えることのできる建設会社です。
| 会社名 | 横関建設工業株式会社 |
| 住所 | 北海道虻田郡倶知安町南1条西1丁目15番地 |
| お問い合わせ | 0136-22-0138 |
| URL | https://yokozeki-kk.co.jp/ |
| 対応エリア | 俱知安町・ニセコ周辺 |
| 事業内容 | 土木工事・建築工事全般 |
丸太ん坊｜ニセコエリアでで素材にこだわり、注文住宅を建てるなら
丸太ん坊は、国産の自然素材を活かした温かみのある住宅設計が特徴の工務店。
家族が健康に生活できる空間を目指しており、オーナー様の声が必ず反映されるような、世界に1つしかない家づくりを手がけています。
水回りや・内装・外装などのリノベーションも提案可能。
| 会社名 | 丸太ん坊 |
| 住所 | 北海道虻田郡ニセコ町字近藤13番8 |
| お問い合わせ | 080-6089-4929 |
| URL | https://marutanbou.jp/ |
| 対応エリア | 俱知安町・ニセコ周辺 |
| 事業内容 | 通気断熱ＷＢ工法、エアープロットを基本とした注文住宅 ・ログハウスの建築・施工・メンテナンス及びリノベーション |
俱知安・ニセコでの民泊リフォーム・リノベーションはJANKENにおまかせ！
民泊や別荘としての活用を見据えたリフォーム・リノベーションをご検討中の方には、民泊のリフォーム・運営の専門会社であるJANKENがおすすめです。
寒冷地対応の実績があるか（断熱・積雪対策など）、民泊や別荘運用の提案力があるか（投資視点）外国人オーナーにも対応できる体制があるか、JANKENはこのすべての条件を満たします。
JANKENは、倶知安・ニセコエリアを中心に、500件以上の民泊運営・改修実績を持つプロフェッショナルチームです。
物件の現地調査・コンセプト設計から、法規制・用途変更・宿泊許可の取得支援、物件のインテリア・デザイン提案＋施工管理、民泊運営時の予約サイト対応、無人運用、インバウンド集客支援までワンストップでサポートいたします。
以下にJANKENの強みを詳しくご紹介します。
- ■ 高稼働率を実現する「魅せるデザイン」
- 宿泊予約サイトで目を引く設計・レイアウト・照明演出を含めたビジュアル重視の空間づくりで、他施設との差別化を図ります。
- ■ 快適性と回転率を両立した「ゲスト目線の空間設計」
- 暖房・水回り・動線・収納など、滞在満足度を高める仕様でクチコミ評価とリピート率を向上させます。
- ■ 宿泊単価を高める「インテリアコーディネート」
- 家具・照明・ファブリックなどの統一感ある演出で、施設価値を一段引き上げ、単価アップとブランディングを実現。
- ■ 投資家のための「収益性重視のリフォーム設計」
- 物件の立地・間取り・構造を分析し、費用対効果の高い改修提案を実施。
- 無駄な施工を省きつつ、最大限の利回りを狙います。
- ■ 複雑な「法令対応・行政手続き」もワンストップで代行
- 民泊・旅館業・簡易宿所の用途変更申請・宿泊許可・消防設備の設置など、すべてプロが代行・同行サポートいたします。
- 地方自治体ごとの基準にも精通しており、海外オーナーでも安心して任せられる体制です。
JANKENは施工だけではなく、投資収益を最大化するための空間づくりまで一貫して対応。
特に海外オーナーの方にも対応できるよう、多言語サポート体制やリモートでの進行管理も充実しています。
俱知安・ニセコの民泊リフォームで後悔したくない方は、ぜひJANKENにおまかせください。
俱知安・ニセコでリフォームをお考えの方へ｜無料相談・見積もりはこちら
俱知安・ニセコでリフォーム・新築を検討している方は、まずは信頼できる業者に無料相談や見積もりを依頼してみることをおすすめします。
希望の施工内容や費用・予算、デザインイメージを共有することで、具体的な計画が見えてきます。
- ・倶知安・ニセコの現地物件をお持ちの方
- ・海外在住で現地に来られない方
- ・中古物件購入後のリフォームをご検討中の方
- ・民泊運営や別荘投資と組み合わせたい方
リフォーム内容や物件情報をもとに、建築＋運用の両視点から最適なご提案を行います。
JANKENのリフォームリノベーションチームは、倶知安・ニセコエリアの特性に合わせて、建築＋運用の両視点から最適なリフォームプランの提案はもちろん、現地視察・法的手続き・施工工程管理まで、すべてワンストップで対応可能です。
外国語での対応も可能ですので、Whats Appからお問い合わせください。
Webのコンタクトフォームからも受け付けておりますので、どうぞお気軽にご相談ください。
まとめ｜倶知安・ニセコでのリフォームは「地域密着×実績×投資視点」で選ぶ！
倶知安・ニセコでのリフォーム・リノベーションは、寒冷地特有の施工知識と国際リゾートならではの投資視点の両方を兼ね備えたパートナー選びが成功のカギです。
倶知安・ニセコでおすすめのリフォーム・建築会社を8社ご紹介しました。
いずれも地域に根ざした信頼ある建築会社・工務店であり、新築からリフォームまで幅広いニーズに対応可能です。
また、収益性の高い民泊リフォーム・投資物件の最適化を目指す方には、JANKENのワンストップサポートもぜひご検討ください。
あなたの理想の住まい・投資を実現する第一歩は、信頼できるパートナー選びから始まります。
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