【富良野山部】避開建材暴漲！9月交屋完美銜接滑雪季，可容納13人的合法全新木屋

傳承先人開拓精神的土地：「富良野市・山部」

本物件所在的山部地區，其歷史可追溯至明治30年（1897年）札幌農學校（現・北海道大學）所進行的地質調查。明治34年開設「山部第八農場」後正式展開了拓荒的歷史。這裡的東部山區曾有開採石綿原石的露天礦場，擁有充滿粗獷風格的產業歷史；而在農業方面，先人們辛苦從金山水壩引水建立灌溉渠道與管線，豐沛的水源讓此地孕育出自昭和40年代便聞名全國的特產「山部哈密瓜」等多樣農作物。

本物件正是以這塊土地所蘊含的「開拓精神」與「粗獷風格」為靈感，將屋齡64年的日式建築，徹底重生為大型渡假木屋『Furano cabin YAM-PE』。

避開全球建材暴漲危機，完美趕上冬季滑雪旺季的頂級防通膨資產

在全球知名的粉雪勝地富良野區域，我們為海外投資家帶來了時間與金錢成本效益極高的投資資產。（售價：POA 價格面議）

本物件不僅已完成「全面翻新」並配齊所有家具家電，更已成功取得「旅館業（簡易宿所）」的合法營業執照。更重要的是，本物件最快可於「9月內」辦理交屋，讓您完美趕上收益最高、需求最旺的今年冬季滑雪旺季。

完美避險：免受10〜40%建材暴漲與缺料的衝擊

當前受中東地緣政治緊張影響，全球供應鏈大亂，日本建築業界正面臨建材到貨期無法預測，且部分單價狂飆 10% 到 40% 的嚴峻挑戰。如果現在才準備翻修，勢必會直接錯失整個冬季滑雪商機。

然而，本物件的所有建材與設備，皆是在「中東情勢惡化前」就已全數採購完畢。 選擇這棟已完工的資產，能讓您完美避開現在動工必然產生的鉅額溢價，是保護資產不受通膨侵蝕的最佳策略。

價格與價值的核心：富良野營運KNOW-HOW的結晶

這是一棟基於「真實營運經驗」所設計的完美賺錢機器。

• 高收益配置（7張床鋪 / 可容納13人）： 全棟總樓面面積達113.03㎡，配置了7張床鋪，最高可容納多達13人的大型團體，最大化冬季旺季的每晚住宿收益。
• 水電管線全面換新，告別晨間擁擠： 為了應對13人的大型團體並迎合國際旅客習慣，特別配置了「2間獨立淋浴間（シャワー室）」與「2間廁所」，確保滑雪團體早晨出門前無需排隊等待。
• 2樓專屬「備品布巾室（Linen Room）」： 規劃專用的備品室，大幅縮短房務人員奔波時間，有效降低日常營運的人事成本。

緊抓滑雪客需求的高附加價值設備

距離富良野滑雪場車程約15分鐘，配備專屬滑雪裝備架（Ski Rack）與防雪車庫（Carport）。Kukan將為您提供完全的「一站式」營運支援。

物件規格表