北海道民宿不動產，首選JANKEN。
從物業買賣、活化空間的設計裝修，到穩定的民宿經營管理，我們憑藉豐富實績，提供全方位一站式支援。
JANKEN 擁有超過 500 件民宿裝修及經營實績，專注於北海道熱門地區如二世谷（Niseko）、富良野 等地。我們提供專業設計與翻新服務，將您的物件打造成符合國際旅客需求的高收益民宿。
不論您打算將房產用作投資工具，還是偶爾作為家人度假用的私人別墅，JANKEN 都能協助您實現目標，讓房產價值最大化。
隨著日本入境觀光需求持續增長，尤其是北海道熱門地區如 二世谷、富良野，具有特色設計的民宿需求不斷上升。
透過專業的裝修與翻新設計，您可以有效提升物件的 出租率、每晚房價，並增加整體收益。
JANKEN 的目標是讓旅客入住後說：「這裡好棒！下次還想再來！」
JJANKEN 不是單純的施工公司，而是您在日本進行民宿投資的 全方位合作夥伴。
我們結合豐富的 北海道在地經驗 與國際視野，協助您打造兼具美觀、舒適、合規的高收益民宿空間。
無論是 二世谷的滑雪勝地，還是 富良野的薰衣草田，我們都能根據當地特色，提供量身訂製的設計方案，助您在競爭激烈的市場中脫穎而出。
吸睛的房源照片是提高預訂率的關鍵。我們提供專業攝影視角的設計方案，讓您的房源在 Airbnb、Booking.com 等平台上脫穎而出，吸引更多點擊與訂單。
專為短期住宿客設計，注重使用便利性與生活動線，結合美感與實用性，讓房客留下高評價並樂於再訪。
針對國際旅客（特別是來自台灣、香港、新加坡的高端客群），提供符合他們審美的設計風格，提升房價定位與收益潛力。
提供裝修後的收益模擬，包含出租率、回收期等分析，讓您投資前心中有數，穩健邁向收益目標。
協助申請民宿執照（住宅宿泊事業法）、旅館業執照等必要許可，並符合消防安全與建築法規，讓您的民宿順利合法經營。
从消防安全设备安装到卫生部门申请，我们确保您的房产符合所有安全标准。我们的团队处理从与北海道当地消防部门协调到安排安装的所有事宜。无论是二世谷滑雪小屋还是富良野乡村度假屋，我们都能简化流程，确保您房产的安全性和合规性。
在进行任何翻新之前，我们会对您的房产进行免费上门检查，以确定改造的可行性。根据房产的状况，我们会提供定制的方案，最大限度地提高其作为度假租赁的潜力。
我们的团队会根据目标受众和当地地区（如北海道的二世谷和富良野地区）制定房产概念。这些概念旨在优化客人对您度假租赁的兴趣和预订率。
我们与值得信赖的合作伙伴合作，管理翻新工作的各个方面。我们在房产改造方面久经考验的业绩记录确保了无缝可靠的流程，并根据度假租赁市场中房地产投资者的需求量身定制。
我们与专业的室内协调员合作，处理家具、固定装置和设备 (FFE) 的选择、采购和安装。通过采购高品质、耐用的家具，我们帮助防止运营问题并提高客人满意度。
我们提供全面的支持，确保您的房产符合所有消防安全法规。这包括合规性检查、必要的翻新以及所需消防安全设备的安装，确保您的度假租赁许可证的审批流程顺利进行。
从预订平台上的账户设置到专业摄影和房屋规则制定，我们协助您完成成功启动度假租赁所需的每一个步骤。我们的服务旨在简化在北海道、二世谷和富良野等竞争激烈的市场中房产的流程。
JANKEN 的服務覆蓋整個北海道，特別專注於 二世谷（Niseko）、俱知安、富良野、札幌、小樽、旭川、美瑛 等熱門觀光區，根據每個地區的需求與特色，提供最適合的民宿裝修方案。
我們會根據您的物件狀況與需求，提供專屬的裝修與翻新方案。歡迎聯絡我們，取得免費諮詢與報價。
| 服务内容 | 价格 |
|---|---|
| 初始现场考察 | 初始现场考察 |
| 房产概念规划 | 翻新费用的 5% 起 |
| 全面翻新工程 | 单独报价 |
| 家具和电器采购与安装 | 采购费用的 5% 起 |
| 家具和电器购买协助 | 单独报价 |
| 现有房产的小规模翻新 | 翻新费用的 7% 起 |
| 消防安全法律合规检查 | 免费 |
| 消防安全设备安装 | 单独报价 |
从房产咨询到交付和民宿运营，JANKEN 设计与翻新利用 JANKEN 集团积累的丰富专业知识和技术诀窍，提供最佳方案并确保施工顺利。
请通过电话或我们的咨询表格联系我们。我们的代表将在三个工作日内与您联系。
我们将评估房产的现状并详细讨论您的具体翻新需求。
我们将根据您的房产提供定制的翻新方案和详细的报价。
如果您对方案感到满意，我们将进行合同流程。
翻新和施工将开始。我们将处理法律程序并注意任何与邻里相关的事项。
最终检查后，我们将提供灵活的付款方式以满足您的需求。
对于感兴趣的人，我们还提供民宿许可证和开业后运营方面的支持。
民宿裝修與一般住宅裝修有何不同？
民宿裝修需要考慮到旅客需求，著重舒適性、實用性以及視覺吸引力，並符合日本的法規標準。
JANKEN 可以從物件挑選到營運一手包辦嗎？
當然可以！JANKEN 提供物件搜尋、裝修規劃、施工監理到營運支援的完整解決方案。
裝修工程由誰負責？
我們與當地專業施工團隊合作，由 JANKEN 全程負責專案管理，確保品質與進度。
裝修後的收益預期如何？
視物件條件而定，我們會提供收益模擬報告，協助您掌握未來的收入潛力與投資回收期。
裝修費用大概是多少？
小型翻新約佔工程費的 7% 起，全案翻新則根據規模與設計需求而定，歡迎來信洽詢，免費提供現場評估與報價。
JANKEN代理将帮助您在北海道购买房地产或
进行民宿投资。
如果您有任何问题或咨询，
请随时与我们联系。
050-1807-5783
