札幌中古マンション民泊稼働中・家具家電付き｜居住×収益のハイブリッド運用

札幌市中央区、地下鉄「西18丁目」駅から徒歩5分。

文化と自然が調和する人気の円山エリア近郊に位置する、築浅の札幌中古マンション「モンドミオ近代美術館」のご紹介です。

本物件の最大の特徴は、「ご自身のセカンドハウス」として利用しながら、不在時は「民泊（宿泊施設）」として収益化できる点です。

現在すでに民泊として稼働中のため、面倒な立ち上げ準備は不要。家具・家電付きでスムーズに事業と資産を引き継げる、実需兼投資の希少な一室です。

札幌中央区でセカンドハウス×民泊収益を両立する賢い選択

札幌の中心地に拠点を持ちたいけれど、維持費が気になる……。そんな方に最適なのが、このハイブリッド運用スタイルです。

通常、マンションでの民泊運営には管理組合の承諾や許認可申請など高いハードルがありますが、本物件はすでにクリア済み。現在は民泊として稼働しており、机上の空論ではない「実績ベース」での収益予測が可能です。

物件の魅力・間取りは？機能的な1LDK＆セキュリティ完備

投資用としてだけでなく、オーナー様ご自身がセカンドハウスとして快適に過ごせるクオリティを備えています。

寝室とリビングがしっかりと分かれた間取りは、ワンルームにはない快適さを提供します。

• 専有部分： 洋室（寝室）6.7帖、LDK 8.7帖（合計38.40㎡）
• 水回り： バス・トイレ別、独立洗面台、温水洗浄便座、追い焚き機能
• 設備： オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、エレベーター
• 特徴： 寝室とリビングが分かれた間取りは、ゲストの長期滞在やオーナー利用時の快適性を高めます。

ロケーション！観光・レジャー・都心アクセスの拠点

物件がある「西18丁目」エリアは、北海道立近代美術館などが点在する落ち着いた住環境でありながら、観光地へのアクセスも抜群です。

札幌観光の中心地やすすきのエリアへスムーズに移動できるほか、冬のウィンタースポーツ拠点としても高い需要があります。

札幌市内の主要エリアへのアクセス

• 地下鉄「西18丁目」駅： 徒歩5分
• すすきの駅： 電車で約15分

札幌市内のスキー場・リゾートアクセス

• さっぽろばんけいスキー場：車で13分
• 札幌藻岩山スキー場： 車で約24分
• 札幌国際スキー場： 車で約53分

夏は涼しい札幌での滞在、冬はスキーリゾートへの拠点と、通年でセカンドハウスとしての価値を発揮します。

運用サポート・引渡し。家具家電付きでスムーズな継承

民泊運営に必要なベッド、家電、リネン類などの設備をセットでお引渡し可能です。購入後の追加出費やセットアップ期間を大幅に圧縮し、札幌中古マンション投資としてのスタートダッシュを切ることができます。

現オーナー様のもとで2026年2月まで稼働予定となっており、お引渡しは3月以降となります。

春の観光シーズンに向け、スムーズに運営または自己利用を開始することが可能です。

モンドミオ札幌近代美術館の設備収納

全居室収納・収納スペースを完備。
長期滞在ゲストの荷物や、オーナー私物の保管・管理に便利なスペースを確保しています。

この好立地・好条件の物件で、札幌での拠点づくりを始めませんか？

モンドミオ札幌近代美術館物件概要

at-homeで札幌中央区の中古マンションの詳細をみる！

札幌市中央区 民泊物件のリビング・内観写真｜西18丁目駅徒歩5分で円山・すすきの好アクセスの拠点

本物件が持つ洗練されたモダンなインテリア、居住性を重視した機能的な1LDK、家具・家電付きという具体的な優位性は、写真で確認することで初めて、スムーズな事業承継やセカンドハウス利用のイメージを計画に組み込めます。

全物件写真は詳細リンクにて公開中です。公開されている全写真をご覧ください。