ニセコ・俱知安のおすすめ不動産会社を紹介！別荘・スタッフルーム購入なら！
2024.01.12
リゾート地としての開発が進むニセコ
日本有数の観光地である北海道の中でも、ニセコ・倶知安はひときわ輝いています。
というのも、国際的にも貴重な「パウダースノー」を求める、日本国外からの需要が非常に高くなった結果、観光地からスキーリゾートへの変化が起こったからです。
「冬季の間はニセコでスキーを思いっきり楽しもう」そう考える外国人が徐々に増えてきました。
別荘地として－ニセコ需要の増大
「訪れる場所」から「滞在する場所」となったニセコでは、現在、長期宿泊需要が指数関数的に増大しており、宿泊施設の数が追い付いていないのが現状です。
そのため、土地売買や開発・建築がハイペースで行われており、不動産市場が活発化しています。
最新の設備を備えながら、部屋の中から美しい景観を眺める事ができる、そんな高級コンドミニアムや別荘用の一軒家が、ヒラフ周辺には続々と誕生しています。
スタッフルームの需要も向上
ホテルやコンドミニアムの急激な増加によって、物件清掃などに代表される、サービス業（第3次産業）従事者が、今のニセコでは必要とされています。
そのため、スーパーマーケットや各小売店が集まっていて、日常生活を送りやすい俱知安町市街地を中心に、スタッフルーム確保の必要性も高まってきています。
ニセコ・俱知安と聞くと海外富裕層向けの高級物件の開発に目が向いてしまいますが、実はアパート・マンションなど賃貸物件の需要も大きくなってきているのです。
ニセコ・倶知安のおすすめ不動産会社をご紹介
ここからはニセコ・倶知安のおすすめ不動産会社を8社ご紹介します。
各社の特徴をみて、別荘購入・スタッフルーム確保など、みなさんの需要を満たしそうな会社を見つけてみてください！
NISEKO REAL ESTATE｜ニセコ・倶知安のおすすめ不動産会社
2002年創業のNISEKO REAL ESTATEは、スキーリゾートとしてのニセコの発展に大きく貢献してきた不動産会社です。土地・物件の売買から、パノラマニセコ・綾ニセコなどヒラフの大型宿泊施設・コンドミニアムの開発まで、不動産に関する事業を幅広く展開しています。
特に日本国外との取引に関して、培われた経験値でNISEKO REAL ESTATEの右に出る企業はないといっても過言ではないでしょう。取引書類の日英併記の徹底など、バイリンガルサービスが充実しています。ニセコに別荘を持ちたい外国人の方は、一度お問い合わせしてみてはいかがでしょうか？
URL https://nisekorealestate.com/ja/
ニセコリアリティ｜ニセコ・倶知安のおすすめ不動産会社
2015年設立のニセコリアリティは、高級コンドミニアムを中心に取り扱う、不動産販売・土地開発の会社です。一大スキーリゾート地となっているアンヌプリ山麓に多く物件を持っているのが特徴です。
不動産売買だけでなく新規開発にもかなり力を入れているため、非常に価値の高い土地が多く取り揃えられています。法人で、ニセコ投資に参画したいと考えているなら、ぜひアクセスしてみてください！
URL https://www.nisekorealty.com/
H2｜ニセコ・倶知安のおすすめ不動産会社
H2は、土地開発、物件売買、民泊施設運用、物件管理と、リゾート地域の不動産に関するほぼすべての分野に精通した、まさにエキスパートのような会社です。ニセコ地域を中心に事業を展開しており、扱っている不動産としては、高級コンドミニアム、一戸建て物件が主です。
蓄積されてきたノウハウ、実績は他の不動産会社から頭一つ抜けているといっても過言ではないでしょう。言語対応も豊富で、海外からの取引でも安心して任せることができます。まさにニセコにおける不動産投資のオールラウンダーですから、リゾート投資の相談先としては間違いないと思います。
ニセコ宅建｜ニセコ・倶知安のおすすめ不動産会社
ニセコ宅建は、1993年創業の不動産会社です。ニセコ町を中心に、真狩村・蘭越町など後志地方の不動産を取り扱っています。
スノーリゾートとして国外に広く認知される前から、ニセコエリアで営業を続けている地域密着型の不動産会社ですので、特に地場の情報の収集力や経験値については、大いに期待できると思います。
URL https://nisekotakken.co.jp/
COSCA｜ニセコ・倶知安のおすすめ不動産会社
COSCAはニセコ町・倶知安町を中心に、後志地方の物件を取り扱う不動産会社です。土地・中古住宅の仲介、土地の造成・建物の建築を主な事業としています。また、物件のリノベーションも行っており、ホームページで施工例も紹介されています。
豊富な写真と簡潔にまとめられた物件データで、一つ一つの売り物件・土地の情報ページが非常に分かりやすくなっています。他社と比べて掲載物件・土地数が少なめなところが弱点かなと思いますが、一度チェックしてみてはいかがでしょうか？
URL https://icosca.com/property/for_sale/
Niseko Property｜ニセコ・倶知安のおすすめ不動産会社
Niseko Propertyは、アンヌプリ、東山、花園、ヒラフといったスキー場周辺のリゾート地域を中心に、ニセコエリアの物件を扱う不動産会社です。掲載物件・土地数も非常に豊富で、価格帯も数百万円のものから数億円のものまで幅広いので、ニセコに不動産を持ちたい多くの方の需要に応えられると思います。
一軒家や賃貸物件も積極的に取り扱っているので、特に短期のスタッフルームを準備したい際は、一度ホームページを覗いてみてはいかがでしょうか？
URL https://www.nisekoproperty.com/jp/
Niseko Great View Property｜ニセコ・倶知安のおすすめ不動産会社
Niseko Great View Propertyは、1966年に創業した不動産会社です。高い資産価値を保障する要素の一つとして、ニセコエリアの景観を大事にしており、地元住民とのトラブルが起きないような「住民ファースト開発」を掲げています。紹介している売買物件・土地は少なめですが、ニセコ町内のものが中心で、羊蹄山がはっきり見えるなど、景色の良い物件・土地が多いです。
自社の物件情報とは別に、「ニセコ不動産ニュース」と題してニセコの不動産に関する情報をホームページで掲載しています。現況を知ることができる貴重な情報源なので、ニセコで別荘や物件・土地を持ちたい方は、一度チェックしてみてはいかがでしょうか？
TAIGA｜ニセコ・倶知安のおすすめ不動産会社
TAIGAは2008年に設立された不動産会社です。ニセコ・ヒラフのリゾート地域を中心に高級コンドミニアム・土地・貸別荘などを取り扱っています。
他社と比べて掲載されている物件の平均価格はかなり高いですが、その分立地、内装・外装、設備など、住居としての質はずば抜けているように感じます。資金に余裕がある方、とにかく質を求めている方には、とてもおすすめです。
URL https://www.taigaprojects.com/ja/
ニセコエステート｜ニセコ・倶知安のおすすめ不動産会社
ニセコエステートは、北海道の豊かな自然と魅力を世界へ発信する不動産デベロッパーです。札幌とニセコに拠点を置き、「住まい」「投資用不動産」「ホテル事業」を通じて、北海道の活性化に貢献しています。中古物件、空き家を活用した賃貸などもありお客様一人ひとりのニーズに合わせた最適な不動産のご提案から、地域社会の発展まで、幅広い事業を展開しています。
ニセコライフプラン｜ニセコ・倶知安のおすすめ不動産会社
ニセコライフプランは、ニセコ周辺（倶知安町・蘭越町など）の不動産に特化した地域密着型の不動産会社です。
移住相談や物件運用相談など、幅広いサービスを提供し、お客様の豊かな暮らしをサポートしています。地元で長年の実績と信頼を築いたスタッフが、お客様の安心・安全な不動産取引をサポートします。
URL https://www.nisekolifeplan.co.jp/
ニセコ・倶知安の不動産は高級！しっかり検討して後悔のない選択をしよう！
どんな物件なのかにはよりますが、ニセコ・俱知安の物件は高く、特にスキー場周辺の不動産を購入する場合、基本的に数億円単位のお金が必要になります。大きな買い物ですから、絶対に後悔したくないですよね。
外資系と日系の不動産会社どちらを選ぶのが最適？
ニセコで不動産会社を選ぶ際、外資系と日系企業それぞれに特徴があります。
外資系企業の特徴
外資系の不動産会社は言語の壁がなく、外国人にとってスムーズなコミュニケーションが可能です。ただし、不動産業界特有の日本の商習慣や、役場での手続き、税務申告、納税といった細かい対応では課題があることも。また、ハイクラス層の富裕層を主な顧客層としているため、予算が限られている方にとっては敷居が高い場合があります。
日系企業の特徴
一方で日系企業は、言語の壁を感じる場面があるものの、日本の不動産市場に精通しているため、現地の情報交換や価格交渉が効率的に進められます。また、予算やニーズに応じた柔軟な提案が可能で、日本での問題解決にも強みを持っています。水漏れや凍結、近隣トラブルといった購入後のトラブルにも対応しやすいのが日系企業の魅力です。
富良野の不動産会社にも興味があるという方は、合わせて参考にしてみてください。
JANKENは北海道での不動産売買・民泊投資を一括サポート
今回紹介した会社以外にも、さまざまな不動産会社を比較・検討して最も自分に合う会社で後悔のない不動産購入を行ってください。
私たちJANKENも、ニセコ・倶知安エリアの民泊物件を専門に多数ご紹介しています。
JANKENには、英語で対応可能な日本人スタッフも在籍しており、外国人のお客様にも安心のサービスを提供しています。
日本現地の信頼できる秘書のような役割を果たし、別荘購入や民泊運用を考える方にとって最適なサポートを行っています。ニセコや俱知安エリアで不動産購入をお考えの際は、ぜひ一度JANKENにご相談ください。
