【9千萬日圓】富良野安全資產：具備「永久景觀」的3棟木屋度假村事業傳承

對於希望在北海道富良野地區配置實體安全資產的海外企業、投資基金與高資產人士而言，這是一次極為難得的「事業傳承（M&A / Owner-Change）」機會。

這座名為「Cottage Furanui Nupuri（富良野努普利木屋）」的營運中度假村，不僅能讓您直接繼承品牌與客源，更附帶了高達 2,183㎡ 無開發限制的廣大土地。

出售的真相：完全透明的誠實理由

專業投資者一定會問：「如果會賺錢，為什麼要賣？」

理由非常單純且正面。現任屋主的故鄉並非北海道，而是日本本州。他們單純是因為「想回到本州與家人團聚」而決定割愛。

這絕非因為業績不佳而拋售，相反地，營收表現非常亮眼。目前為了準備搬遷而在綠色季節（Green Season）暫時休業，但具備365天全年合法營運的資格。只要買賣雙方達成共識，即可立即完成交易並重啟營運。

正對十勝岳連峰，獲得法律保障的「永久無敵景觀」

在投資度假房地產時，景觀往往決定了價值。從木屋內，您可以毫無死角地將雄偉的十勝岳連峰全景盡收眼底。

更重要的是，物件正前方的土地為法定「農地」。在日本嚴格的農地法規範下，將農地變更為建地極為困難。這意味著未來您的正前方幾乎不可能蓋起任何遮蔽視線的建築物，這片世界級的絕美景觀將獲得「永久性」的保障。 在捍衛資產價值上，沒有比這更強而有力的保證了。

絕佳交通優勢與事業傳承帶來的即時收益

地段的便利性同樣無可挑剔。距離冬季度假核心「富良野滑雪場 北之峰區」僅 6.6 公里，開車單程只需 13 分鐘，能完美捕捉龐大的冬季滑雪客需求。

本物件包含3棟建於2018年的現代化木屋（共可容納18人）。透過「Owner-Change（帶租約/營運中轉讓）」，新屋主將直接繼承品牌名稱與各大訂房網（Booking.com、樂天等）上的高評價客源，從交屋第一天起就能產生穩定的現金流。

專為法人打造的「安全資產」與「混合營運模式」

• 混合營運模式（Hybrid Operation）： 非常適合企業買家。您可以保留1棟作為企業專屬會館或私人別墅，另外2棟則繼續作為民宿營運，利用被動收入完美抵銷持有成本。
• 不受限的擴張潛力： 該土地位於「都市計畫區域外」，不受嚴格的建蔽率限制。資金充裕的投資方可以輕鬆地在 2,183㎡ 的廣大腹地上增建豪華露營帳篷（Glamping）、戶外桑拿或更多木屋，大幅拉高投資回報率（ROI）。

💡 KuKan 觀點：來自公關總監的真心話

投資度假房地產最大的風險之一，就是「幾年後前方蓋了飯店，景觀全毀」。本物件最大的價值，在於日本法律（農地法）替您排除了這個風險，是一項防禦力極高的安全資產。

再加上直接接手一個已經在 OTA 上獲得高評價、穩定獲利的事業體。在將風險降至最低的同時，您還能利用不受限的廣大土地自由規劃下一階段的擴張，對於投資基金來說，這絕對是市場上最「聰明」的選擇。

物件概要

🔗 點此洽詢索取歷史營運數據、預約看屋或進行投資回報模擬。