【1050萬日圓】札幌「JAPOW」粉雪基地新星。鄰近5大滑雪場，戰略性長住型宅邸

札幌正受到全球滑雪愛好者的熱烈關注。本次為您推薦位於南區南澤區域、兼具豐富自然與城市便利性的4LDK優質物件。僅1050萬日圓的入門價格，卻擁有能直接滿足冬季長住需求的卓越規格，是投資或自住別墅的絕佳選擇。

優越地段：將5大滑雪場納入您的生活圈

在廣袤的北海道，能從一個據點輕鬆前往多個特色各異的滑雪場，對於考慮長住的海外投資者和滑雪者來說，具有極大的附加價值。

滑雪：從下班後的夜滑到假日追求頂級粉雪，隨心所欲

札幌藻岩山滑雪場（車程約12分）：稀有的「滑雪者專用」場地，是欣賞札幌夜景、享受夜滑的絕佳去處。
札幌盤溪滑雪場 (Bankei)（車程約18分）：擁有日本最大等級的FIS公認半管賽道。
札幌手稻滑雪場 (Teine)（車程約60分）：擁有奧運賽道的專業級滑雪場。
札幌國際滑雪場（車程約60分）：以壓倒性的降雪量與雪質著稱，是粉雪愛好者的聖地。
Kiroro Snow World（車程約105分）：擁有世界頂級雪質的滑雪度假村。

四季觀光：通往定山溪、支笏湖、洞爺湖的「自然門戶」

定山溪溫泉（車程約38分）： 札幌的後花園，滿足賞楓與溫泉需求。
支笏湖（車程約60分）： 日本透明度首屈一指的湖泊，夏季水上活動據點。
札幌市中心（車程約40分）： 平日享受大都市的便利，假日則以此為門戶，玩遍北海道的自然美景。

投資戰略：透過「月租營運」實現穩定收益最大化

本物件位於「第一種低層住居專用地域」，根據札幌市條例，平日的民泊營運受到限制。然而，從投資戰略的角度來看，這正是獨佔「追求寧靜居住環境的優質長住客」的絕佳機會。

作為「居住地」的稀缺價值：
限制不特定多數人頻繁出入的區域特性，對於考慮「月租型租賃」或「季節性出租」的用戶來說，是強而有力的安心保障。

雪國規格的硬體配置：
除了121㎡寬敞的4LDK格局外，更配備了雪國最受珍視的「捲門式車庫」。物件緊鄰寬達8公尺的公道，大幅減輕冬季除雪與車輛進出的壓力。

物件規格

專業支援：從經營管理到出口戰略。Kukan（空間）提供的夥伴服務

Kukan Inc. (空間株式會社) 不僅僅是房地產仲介。我們將北海道投資視為一條「線」而非一個「點」，引導您走向成功。

專案管理：
提供購入後的翻新建議與營運優化。
出口戰略制定：
熟稔二世谷、富良野及札幌區域特性的專家，為您規劃數年後的轉售策略，確保資產價值。

將全球滑雪者心馳神往的「Sapporo Life」納入您的資產。

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