富良野・北之峰町新建公寓式酒店（住宿＋商用租賃）｜滑雪場步行可達的投資不動產

全日本地價上升第一名的焦點地段：富良野・北之峰町

位於空知川西側的富良野市北之峰町，擁有富良野滑雪場，隨著外資湧入與度假區開發快速推進，地價急劇上升。
2025年3月公示地價資料顯示，北之峰町住宅地年增長率高達 31.3%，為全日本第一！

雙重收益模式：住宿收入＋租賃收益

本新建物件結合民宿／公寓酒店與商用租賃雙重功能，為投資者提供穩定且多元的收入來源。

1樓：餐廳・辦公室租賃空間＋管理人套房

1樓包含餐廳用店面（37.73㎡）與辦公室（15.68㎡），對於來自世界各地的觀光人潮具有極大吸引力。
後方還有一間 1LDK 的管理人套房，擁有豐富收納空間，方便物業管理。

2樓：三間1LDK獨立套房｜適合民宿與長租

二樓配置 三間1LDK套房，附獨立浴室與廁所，適合中長期住宿與法規限定的民宿營運（最大180天）。
雖無法全年無人營運，但可結合民宿與月租公寓，打造高收益混合型模式。

距滑雪場與市中心皆近，地段極具吸引力！

・富良野滑雪場北之峰ZONE：步行21分鐘／車程4分鐘
・富良野車站及市區：車程10分鐘內

觀光客與租戶皆可輕鬆享受便利生活。

周邊商業設施（車程時間）：

・富良野地方批發市場：3分鐘
・DCM 富良野店（大型家居中心）：3分鐘
・Hokuren超市 Forest分店：4分鐘

Airbnb與月租營運全面支援，免除後顧之憂

物件雖屬於複雜營運類型，但由北海道在地的專業營運公司 World Wide Base 全程支援：

・Airbnb與月租切換策略制定
・OTA平台架設、行銷推廣
・稅務、行政、法律事務等一站式服務

區劃資訊

・土地面積：270.88㎡（82.08坪）
・建築面積：132.49㎡（40.07坪）
・總樓面面積：253.18㎡（76.58坪）

※欲了解詳細損益模擬、投資回報分析與設計圖，歡迎洽詢JANKEN。