富良野不動產投資：車站7分鐘 2棟收益物業 (民宿/公寓) 可營運民宿/旅館

富良野——北海道著名城市之一

在北海道179個市町村中，富良野的知名度穩居前五。
得益於昭和末期至平成初期熱播的電視劇《來自北國》的巨大成功，「富良野」這一地名深入人心。

富良野——北海道代表性旅遊勝地

如今，富良野已成為北海道最具代表性的旅遊勝地之一，吸引著海內外遊客。
夏季的薰衣草田與冬季的滑雪場作為強大旅遊資源，至今仍煥發光彩，持續為富良野注入活力。

極佳位置——步行6分鐘到富良野站，鄰近餐廳和超市

本次介紹的投資物業「Ezomurasaki」位於富良野市，這座城市未來依然預期保持繁榮。
最大亮點是，距離富良野站僅步行6分鐘。
靠近富良野站，意味著靠近市中心的超市和餐飲店，這對吸引住宿客人具有極大優勢，便於集客。

周邊餐飲店與超市：

• 唯我獨尊：步行6分鐘
• くまげら：步行5分鐘
• DZ Mart 富良野店：步行8分鐘
• Ralse Mart 富良野店：步行9分鐘

適合大型團體住宿！8間客房的民宿＋4戶酒店公寓

A棟為設有8間雙人房的民宿，B棟為4戶1LDK公寓型酒店。
既能滿足小型團隊，也能接待大型團體，潛在收益非常可觀。

民宿經營模擬最大收益與年收入

根據民宿運營公司模擬，預計每年1月（滑雪季）為最高收益期：

【A棟（一戶建民宿8間）】

• 預計銷售額：¥5,544,000
• 營業利潤：¥2,871,572
  （假設條件：入住率80%，房價¥28,000）

【B棟（4戶公寓型酒店）】

• 預計銷售額：¥4,989,600
• 營業利潤：¥2,597,310
  （假設條件：入住率80%，房價¥50,400）

如需了解全年收益模擬等詳細資訊，請聯繫JANKEN。
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新建物件，清潔舒適的民宿與酒店

Ezomurasaki由兩棟新建物組成：A棟（8間客房＋辦公室）與B棟（4戶公寓型酒店）。
新建物件優勢：

• 乾淨整潔、現代化設備，提升住客體驗。
• 無需擔心短期內改建，專注於長期穩定收益。

以民宿運營為前提設計的室內布局與裝潢

Ezomurasaki重視室內動線設計與美感，提升住客體驗並增加回頭客。
公共區與私人區動線合理，兼顧美觀與功能性。

完善的一棟出租＆公寓酒店民宿運營支持

即便是首次投資者或海外人士，也能安心投資。
由北海道民宿運營經驗豐富的World Wide Base公司全程協助，最大限度減輕業主負擔、提升利潤。
涵蓋客源獲取、房間清潔、稅務管理及司法書士・律師介紹等一站式支援。

富良野投資收益物業「Ezomurasaki」區劃資訊：

• 總土地面積：547.34㎡（165.86坪）

【A棟（8間客房民宿）】

• 建築面積：115.10㎡
• 總樓面面積：212.81㎡（64.49坪）

【B棟（4戶公寓型酒店）】

• 建築面積：95.23㎡
• 總樓面面積：183.00㎡（55.45坪）