北海道岩見澤湖畔別墅｜6LDK大空間度假屋｜距札幌55分、新千歲1小時｜溫泉與花火盡收眼底

 岩見澤市：連接札幌與北海道核心的戰略樞紐

岩見澤市坐落於石狩平原中心，是連接札幌、旭川及新千歲機場的交通要衝。這裡以肥沃的土地著稱，不僅是北海道首屈一指的稻米產區，近年來更發展為著名的葡萄園與葡萄酒鄉。

距離札幌市中心僅約55分鐘車程，交通極為便利。對於追求北海道遼闊自然，同時希望與繁華都會保持適當距離（1小時車程內）的買家來說，岩見澤是兼具生活便利與自然美景的理想移住地。

 北村區域：水畔與綠意交織的「湖畔聖域」

物件所在地「北村」以其優美的濕地、湖泊及池塘景觀聞名，是一個以「水與綠」為主題的寧靜區域。

• 水畔休閒： 以北村中央公園為核心，可盡情享受露營、公園高爾夫及釣魚的樂趣。
• 溫泉療癒： 擁有100%源泉流放式的「北村溫泉」，是當地極具人氣的天然溫泉聖地。
• 私人花火景觀： 每年夏季舉辦的湖畔花火大會，本物件客廳即是「VIP搖滾區」，無需排隊即可獨享璀璨花火與湖面倒影。

 交通優勢：迅速往返機場與主要城市

雖然身處寧靜湖畔，但前往北海道主要交通據點極為迅速。優越的地理位置，是保障資產價值的關鍵因素。

• 至札幌市中心： 車程約 55 分鐘
• 至新千歲國際機場 (CTS)： 車程約 1 小時
• 至旭川機場 (AKJ)： 車程約 1 小時 51 分鐘
• 至 JR 岩見澤站： 車程約 13 分鐘

 物件特色：結構安心、專為冬季氣候打造的高品質 6LDK

建築面積達 166.01 平米（約 50 坪），採二世代住宅設計。空間格局寬敞靈活，無論是大家庭自用、或是作為個人工作室皆非常適合。

 卓越維護紀錄，從容應對北海道冬季

本物件經過細心維護與升級，展現出超越一般二手房的優良品質：

• 高品質外牆斷熱： 採用外斷熱工法，確保室內冬暖夏涼，大幅提升節能效果。
• 重大修繕完畢： 2021年完成屋頂全面翻新，2020年更新衛浴系統及熱水鍋爐。
• 2025年專業結構診斷： 2025年4月已通過專業房屋檢測（Inspection），確認結構狀況優良，讓海外買家無需擔心隱藏風險。

 生活機能與休閒資源

• 天然溫泉步行即達： 距離「北村溫泉飯店」僅徒步 6 分鐘（450公尺），享受天天泡湯的極致生活。
• 滑雪與運動： 距離「北海道格林蘭白色公園滑雪場」約 13公里。
• 日常採買： 步行 4 分鐘即可抵達 Seicomart 便利商店。

 理想用途：高品質度假別墅或多拠点生活基地

土地面積達 431.37 平米（約 130 坪），視野遼闊。目前屋主作為住宅及辦公室使用，屋況維護良好。現有家具及家電可協商一併移交。

• 私人別墅： 逃離都會喧囂，享受溫泉、雪景與夏日花火。
• 遠端工作基地： 已備高速網路。寬敞的空間可輕鬆規劃家庭辦公室。
• 北海道據點： 憑藉鄰近札幌與機場的優勢，作為探索北海道全境的舒適基地。

 物件概要

• 售價： 1,500 萬日圓（視匯率而定）
• 地址： 北海道岩見澤市北村赤川
• 土地面積： 431.37 平米（永久所有權）
• 建物面積： 166.01 平米（6LDK）
• 重要修繕： 外牆斷熱、2021年屋頂翻新、2020年室內更新。

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