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札幌駅までの高速バスがある栗沢駅まで徒歩7分!市中心部の岩見沢駅までは車で18分!439.57㎡と広大な土地を持つ好立地物件!

〒068-0121 北海道岩見沢市栗沢町北本町197−1

販売中

360万円
member
bed
bath
square
439.57㎡
yield
home
戸建て
map
北海道 / 空知エリア / 岩見沢

栗沢駅まで徒歩7分で、鉄道・バスを利用しやすい立地
高速バスを利用すれば、栗沢駅から札幌駅までは約1時間で到着
岩見沢市の中心部へは、車で20分弱
充分な土地面積が確保された鉄道沿線物件【360万円】


〇439.57㎡と土地が広く、利用方法の幅が広がる

当物件は築50年を超えており、設備や家自体の耐久性に不安があります。
よって、そのまま利用するのは難しいため、購入後に現状の物件の大規模なリフォームを行う、もしくは新しく物件を建てる必要に迫られる可能性が高く、そこが当物件の最もネックなポイントです。

しかし、仮に再建築を行う場合は、希望に沿った住居を建てやすいと思います。
なぜなら、当物件の土地面積は439.57㎡(約133坪)と住宅用地としてはかなり広く、定められている建蔽率60%をかけても263.742㎡(約80坪)と、充分な建築面積を確保できるからです。
これであれば、お庭や屋根付きの駐車場を設置してもまったく問題ありませんよね。
容積率も200%なので、特段心配するほどでは無さそうです。

〇栗沢駅まで徒歩7分と、公共交通機関を利用しやすい立地

JR北海道室蘭本線の栗沢駅までは、徒歩7分で向かうことができます。
運行本数はかなり少ないですが、苫小牧・室蘭方面へのアクセスも確保されています。
また、栗沢駅から市中心部である岩見沢駅までは、電車で20分、バスで28分と、悪くはないでしょう。

〇札幌市中心部・北広島へのアクセスが良好

当物件から札幌駅までは、車なら50分で向かうことができます。
また、エスコンフィールドや三井アウトレットパークなどの北広島市内の各施設にも、車なら30分〜50分で着くことができ、お出かけもしやすい場所だといえます。

車が無いのであれば、栗沢駅と札幌駅の間には高速バスが走っているので、そちらを利用しましょう。
札幌市中心部まで1時間で向かうことができます。

岩見沢市の郊外にある当物件ですが、意外にも都市部へのアクセスは良好です。


物件詳細

価格 360万円 寝室
物件面積 87.56㎡ バスルーム
土地面積 439.57㎡ 築年数 55年
建物構造 木造2階建 物件タイプ 戸建て

MAP

住所
〒068-0121 北海道岩見沢市栗沢町北本町197−1
エリア
北海道 / 空知エリア / 岩見沢

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