倶知安駅から徒歩8分！俱知安市街地内の、60部屋以上ホテル・民泊も建築可能な開発地。

北海道の人気リゾート地、ニセコエリア

冬の北海道に降り注ぐ「パウダースノー」。

この上質な雪がもたらす滑り心地は、多くのスキー・スノーボード愛好家を虜にし、「北海道」という地域が国際的に知られるようになるきっかけとなりました。

特に、ニセコ・俱知安を中心とするエリアでは、ニセコアンヌプリの斜面に作られた4つのスキー場をメインコンテンツとしたリゾート地が形成され、冬季をピークとして多くの観光客が訪れるようになりました。

北海道新幹線の開通で広がる、倶知安駅周辺の未来

倶知安駅は、現在もニセコエリアへ向かう際の玄関口の一つとして機能していますが、2038年度に予定されている北海道新幹線の函館～札幌間の開通後は、より一層「玄関口」として果たす役割が大きくなっていくことが期待されています。

というのも、倶知安駅が、新たな新幹線停車駅となることが予定されているからです。

新幹線開通に合わせ、倶知安駅舎も建て替えが予定されており、倶知安駅を中心とする市街地は、今以上に栄えていくことが予想されています。

今回ご紹介している開発地は、俱知安駅から徒歩8分の場所に位置しており、新幹線開通の恩恵にあずかることができる立地です。

1階当たり23部屋、駐車場30台分有の大規模ホテル・民泊を建築可能

こちらの開発地は、市街地にありながらもその土地面積は1672㎡と広大であり、立地も相まってホテルを建てるには最高の場所であると言えます。

これを踏まえ、当社で用意している建築物件のモデルプランも、1階当たり23部屋、3階建ての場合計69部屋を有する、大規模な民泊物件となっています。

また、駐車場についても、同じ敷地内に計30台分のスペースを確保可能であり、宿泊客の駐車ニーズに十分応えることができます。

スーパーマーケット・飲食店へ、徒歩10分で到着可能

民泊として運用する場合、宿泊客が夕食・朝食を自分で用意する必要がありますが、この立地であれば、倶知安でのディナー・モーニングを存分に楽しむことができます。

調理を楽しみたいのであれば、徒歩7分のところにあるスーパーマーケット（ラッキー倶知安店）で、具材を獲得しましょう。

北海道ならではのご飯を堪能したい場合も大丈夫です。徒歩10〜15分圏内に、ジンギスカン・お寿司を提供する飲食店があります。

宿泊客の観光体験を害することはありません。

充実したホテル・民泊運営サポート

「不動産投資に挑戦してみたい！」という初心者の方でも、「日本国外に住んでいるので、手続きの面が不安だ」という外国の投資家の方でも、JANKENの掲載物件・開発地なら安心して投資先として選んでいただけます。

民泊としての運用を検討している場合は、北海道で実績を積み上げてきた民泊運営会社（World Wide Base)がサポートに入ります。

これにより、オーナー様の負担は最小限に、最高効率で利益を上げていくことが可能です。

他にも、集客や部屋の掃除といった民泊運営に直接関わる点はもちろん、納税管理人などの税金周りの課題や、司法書士・弁護士の紹介といった事務的なところまで、JANKEN掲載の不動産を購入された場合は、ワンストップでサポート可能です。

また、設計事務所監修による建築工事も実施することができます。

物件のプラン図や、開業後の損益シミュレーションなど、詳細な点については、JANKENにお問い合わせください。

倶知安南4西2 区画情報

土地面積：1672.74㎡

注: 画像は設計士による住宅の例です。このリストは土地のみです。