不動産情報も掲載！大人気観光地「富良野」に別荘を構える魅力とは？
2023.11.30
ラベンダー畑やパウダースノーを楽しむことができる大人気観光地「富良野」。北海道のほぼ中心に位置し、豊かな地形と寒暖の差の激しい気候が畑作に適している地域でもあります。
本記事では、豊かな地形と美しい景色で観光客を魅了する富良野で別荘をもつ魅力について、北の峰や山部など土地事情も踏まえてお伝えします。
富良野に別荘を持つ魅力
【四季彩の丘】じゃらんnet より引用
富良野は、春になると桜やラベンダー畑など豊かで美しい自然が広がり、秋は一面の紅葉を楽しむことができ、冬にはスキーの聖地「北海道」のパウダースノーを楽しむことができる、魅力あふれる町です。北海道の厳しくも美しい暮らしの魅力を伝えたドラマ「北の国から」のロケ地としても人気ですよね！
そんな大自然の魅力あふれる富良野は、軽井沢やニセコに比べると知名度は劣りますが、北海道に別荘を持ちたいと検討されている方が十分に満足できるポテンシャルをもっています。
実際、インバウンド需要の高まりから、最近はリゾート地としての発展が目覚ましく、「第二のニセコ」と呼ばれるほどです。
富良野は夕張山系の芦別岳と、大雪山国立公園にも含まれる石狩山系の十勝岳などの名峰に囲まれた盆地で、北海道の中でも特に自然の景観に優れた場所として知られています。
大自然の魅力あふれる「富良野」｜別荘に最適な街
富良野の魅力といえば、何と言っても景色のきれいな観光地がたくさんあることです！
ここでは、富良野のレジャー・観光施設をご紹介します！
富良野の大人気観光スポット
1.ファーム富田 ｜富良野の大人気観光スポット
skyticket 観光ガイド より引用
富良野の代名詞ともいえるラベンダーを一躍有名にした「ファーム富田」では、ラベンダーを筆頭にカーペットのように一面きれいなお花が咲き誇る絶景をお楽しみいただけます。
広大な敷地の傾斜面には10以上もの花畑があり、100種類以上の花々に彩られた風景には言葉を失う美しさがあります。
また、ファーム富田では、絶景に加えて、ラベンダーオイルの製造見学や香水作り体験などもお楽しみいただけます。
なかでも、ラベンダーソフトクリームは、ファーム富田でしか食べられない味として観光客から絶大な人気を集めています。
２.富良野スキー場 ｜富良野の大人気観光スポット
ふらの観光協会公式サイト FURANO index より引用
北海道でスキーといえばニセコが有名ですが、富良野にもニセコに匹敵するパウダースノーがあります。
富良野は、1977年のFISワールドカップ以降10回以上もワールドカップが開催された「富良野スキー場」をはじめ、ウィンタースポーツが楽しめる環境が整っているのです！
「富良野スキー場」は、抜群のパウダースノーに加え、初級から上級までさまざまなコースを楽しむことができ、小学生以下はリフト料金が無料などキッズサービスも充実しているので家族連れにも大人気です！
3.十勝岳温泉 ｜富良野の大人気観光スポット
【公式】北海道の観光・旅行情報サイト HOKKAIDO LOVE! より引用
十勝岳連峰の中腹、標高1,280mの高原にある十勝岳温泉。初夏には鶯やイワツバメのさえずりを聞け、秋には一面の紅葉を楽しめ、冬には雪に囲まれ露天風呂の風情を楽しむことができる秘湯となっています。
標高が高いため目の前を遮るものがなく、露天風呂からの眺めは、十勝岳連峰を見下ろす絶景となっています。
4.富良野チーズ工房 ｜富良野の大人気観光スポット
ホクレングリーンプラス 富良野チーズ工房 より引用
富良野チーズ工房は、白樺の木々に囲まれた大自然の中のチーズ工房です。ガラス越しにチーズの製造室や熟成庫の様子を見学できたり、2階の直売コーナーではチーズやバターなどの絶品のお菓子を買うことができます。
自家製チーズを使った「ピッツァ工房」では、イタリア・ナポリから直輸入の薪窯で焼き上げる「ふらのチーズスペシャル」を食べることができるのですが、本州からのリピーターが急増するほどの超絶品となっています！
富良野では、大人気の観光地をめぐるだけでなく、厳冬期に行われる熱気球フリーフライトや犬ぞり体験、南富良野町のなかやま湖ではワカサギ釣りなど、ウィンタースポーツも充実しており、1年通して北海道を楽しめる町となっています！
富良野へのアクセス
ふらの観光協会公式サイト Furano index より引用
札幌からのアクセス
●電車
所要時間：JR函館本線の特急で、2時間～3時間（乗り継ぎ待ち時間を含む）
●高速バス
所要時間：中央バス札幌ターミナル出発で2時間半から3時間
●車
所用時間：下道で約2時間。高速使用の場合、約2時間30分
東京からのアクセス
●飛行機
所要時間：羽田空港から旭川空港まで約1時間30分
旭川空港から富良野まで約1時間20分
＊日本航空（JAL）、ANA・AIRDOにより、7往復前後運航
富良野 基本情報
人口は約2万人。
富良野岳をはじめ、360度雄大な山々に囲まれている。
主要産業は、農業と観光業。観光客は160万人を超える。
中心部にはスーパー、ドラッグストア、ホームセンター、コンビニ…等々が揃っており、日用品の買出しには事欠かない。
どんな人におすすめ？富良野の素敵な別荘ライフ
富良野風景・富良野盆地、田園地帯からの眺め _ ふらの国から～ [ 彷徨う臍 ] より引用
大自然北海道に位置する富良野。
では、どんな人に富良野に別荘を持つことがおすすめなのでしょうか？
豊かな自然の中で暮らしたい人におすすめ ｜富良野の別荘ライフ
富良野は四季折々の魅力が溢れる場所です。春の新緑、夏のラベンダー、秋の紅葉、そして冬の雪景色、それぞれの季節の風情を感じることができます。
また、限りない農村風景や星空を満喫することができます。
安らぎやリラックスを求める人におすすめ ｜富良野の別荘ライフ
富良野の別荘で生活すると、都会の喧騒を忘れてリラックスすることができます。
特に田園風景や星空満天の夜を眺めると、心からの安らぎを感じることができます。
ゴルフやスキーなどアクティビティ好きな人におすすめ ｜富良野の別荘ライフ
富良野周辺は、夏にはゴルフや登山、冬にはスキーや雪遊びと、スポーツやアウトドアアクティビティを楽しむのに最高なロケーションです！
そのため、スポーツやアウトドアアクティビティ好きな方には、是非オススメしたい魅力的な地域となっています。
富良野で別荘を持つにはどのくらいの予算が必要？
富良野で別荘を持つためにかかる予算ですが、別荘の広さや別荘を持つ場所によって、数千万円から場合によっては、1億円を超えることもあります。
そこで、別荘を持つか考える際の目安として、富良野の基準地価一覧をお示しします
富良野の基準地価一覧
| 住所 | 最寄駅 | 距離 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 北の峰町25-11 | 富良野 | 2600m | 12.8万円 /坪 | +22.08% |
| 日の出町7-3 | 富良野 | 250m | 10.7万円 /坪 | +0.00% |
| 末広町16-7 | 富良野 | 950m | 8.1万円 /坪 | +0.00% |
| 瑞穂町1-38 | 富良野 | 450m | 6.3万円 /坪 | +0.00% |
| 南麻町6-10 | 富良野 | 1000m | 5.6万円 /坪 | +0.00% |
また、価格帯の参考までに弊社で扱っている別荘をご紹介します！
富良野スキー場まで15分！簡易キッチンのあるコンドミニアム「Stay in Yamabe」
Stay in Yamabeを宿泊予約-富良野 _ Trip.com より引用
「富良野」基本情報
📍富良野市山部中町/3LDK/81㎡/古民家風の戸建/富良野スキー場から車で15分
￥1,480万円
〇利回り10.8%（民泊物件として運用した場合の想定）
詳しくは、こちら！！
山部中町ってどこ？ 北の峰じゃないの？
この物件のある山部中町って、「富良野 基準地価一覧」にも載っていないしどこ？北の峰じゃないの？と思われる方も多いでしょう。
富良野の別荘地で有名なのは、多くの有名ホテルが軒を連ねる北の峰地区ですが、弊社としては、山部中町は別荘の穴場として大変おすすめしている地区になります！
まず、山部地区には、100人以上を収容でき、キャンプやテニス、ゴルフができる「山部自然公園太陽の里」があります。自然に囲まれた場所で、ハイキングやサイクリング、などのアクティビティを楽しむことができ、多くの観光客が訪れる人気スポットなのです。
さらに、スキー場への立地が大変良いです。たしかにスキー場のおひざ元にある北の峰には劣りますが、それでも富良野スキー場まで車で15分という好立地なのです。
そして、坪単価1.4万円と地価が安いのにもかかわらず富良野の中心地である富良野駅まで車で15分と移動でき、日用品などの調達にも困りません！
「第二のニセコ」富良野の別荘で民泊投資をしよう
富良野で別荘を持つ魅力は、大人気観光地での生活拠点を得られるだけでなく、民泊投資で副収入を得られることにあります。
富良野は、「第二のニセコ」と呼ばれるほど、外国資本から注目される不動産投資先として魅力的なのです。
特に、富良野での民泊投資は、
①土地を確保することで、地価の上昇による利益を得ることができる
②観光客の宿泊需要を年間を通して取り込むことができる
という点で非常にメリットの大きい方法です。
①地価の上昇による利益を獲得できる ｜「第二のニセコ」富良野
富良野は、「第二のニセコ」と呼ばれるほど、地価の地価の上昇率が高いです。
そのため、早期に富良野に不動産投資をすることで、大きなキャピタルゲインを得ることができます。
海外やニセコで不動産開発を行うなど世界的に有名な株式会社ゼッケイが、1戸 約3000万〜2億3000万円の分譲マンションをオープンしましたが、数か月で完売するなど不動産需要は好調なのです。
②観光客の宿泊需要を取り込める ｜「第二のニセコ」富良野
富良野は北海道有数の観光地であり、民泊物件への観光客からのニーズは、年間を通してとても大きいです。
富良野は、春や夏は「ファーム富田」などのラベンダー畑、秋は紅葉、冬はパウダースノーのスキー場と、年間を通して楽しむことができる観光地です。
そのため、1年を通して、世界中から旅行客が訪れます。
感染症の世界的流行が発生する前は、約200万人の観光客が富良野を訪れ、2019年の年間外国人観光客の延べ宿泊数は15万泊以上など、ニセコ以上の宿泊者数を誇っています。
富良野での民泊投資について、下の記事で詳しく解説しています。ぜひご覧ください！！
まとめ ｜別荘に最適な街「富良野」
さて、本記事では富良野の別荘地としての魅力をお伝えしました！
まとめますと、ポイントは
１.富良野は、ラベンダー畑など豊かで美しい自然が広がり、冬にはスキーの聖地「北海道」のパウダースノーを楽しむことができる魅力あふれる土地
２.羽田空港や札幌から2時間30分でつくことができる好立地
３.豊かな自然や安らぎ、ゴルフやスキーを好む人におすすめ
４.富良野で別荘を持つなら「山部地区」がおすすめ
５.「第二のニセコ」富良野で、別荘を民泊物件として活用し、副収入を稼ごう
でした！
富良野の別荘について興味を持たれた方は、弊社で取り扱う物件もぜひ見てみてください！
