【9000万円】海外ファンド必見。富良野の安全資産「Cottage Furanui Nupuri」の事業承継と「永久眺望」

北海道・富良野エリアに確固たる資産を保有したいと考える海外投資家や法人ファンドへ。ゼロから土地を探し、建築リスクを負う必要はもうありません。

確かな集客実績を持つ中富良野の宿泊施設「Cottage Furanui Nupuri（コテージ フラヌイヌプリ）」が、ブランド名やOTAアカウントごとそのまま引き継げる「事業承継（M&A / オーナーチェンジ）案件」として市場に登場しました。

【売却の真実】なぜ手放すのか？ 包み隠さずお伝えします

プロの投資家であれば「稼げているのになぜ売るのか？」と当然の疑問を抱くでしょう。

理由は極めてシンプルかつ、ポジティブなものです。現在の売主様は北海道出身ではなく、「本州にいる家族の元へ帰郷するため」です。

売上が低迷しているから手放すわけではありません。むしろビジネスは好調そのものです。現在はオーナーの意向によりグリーンシーズンのお休みをいただいていますが、本来は365日稼働可能なライセンスと設備が整っています。買い手との条件が合致すれば、即時の購入と運用再開が可能です。

十勝岳連峰がど真ん中にそびえる、約束された「永久眺望」

不動産の価値を決定づける「眺望」。本物件の最大のキラーポイントはここにあります。

お部屋からは、雄大な十勝岳連峰のパノラマビューを「ど真ん中」で一望することができます。さらに重要な事実は、物件の目の前に広がるのが「農地」であるということです。

日本の厳格な農地法において、農地を宅地等へ転用することは非常に困難です。つまり、将来にわたって目の前に視界を遮る建物が建つリスクが極めて低く、この圧倒的な絶景は半永久的に確保されることを意味します。これは資産価値を守る上で、何にも代えがたい「強力な保証」となります。

抜群のアクセスと事業承継（オーナーチェンジ）による即時収益化

ロケーションの利便性も圧倒的です。冬のリゾートの要である「富良野スキー場 北の峰ZONE」までわずか6.6km、車で片道13分という至近距離に位置し、世界中のパウダースノー需要を確実に取り込みます。

本物件は2018年築のモダンなコテージ3棟（各最大6名収容・計18名収容）で構成されています。「Cottage Furanui Nupuri」という屋号と、Booking.comや楽天トラベル等での高評価な実績（トラクション）をそのまま引き継ぎ、購入手続きが完了したその日から既存の集客システムを利用してキャッシュフローを生み出すことができます。

法人・ファンドに最適な「安全資産」と「ハイブリッド運用」

富良野エリアのまとまった土地（2,183.24㎡）を所有することは、それ自体が極めて強固なアセット（安全資産）となります。

• ハイブリッド運用： 1棟を自社の「エグゼクティブ向け保養所」や「プライベート別荘」として確保し、残り2棟を宿泊施設として運用し続けることで、維持費をインカムゲインで完全に相殺する賢い保有が可能です。
• 圧倒的な拡張性： 対象地は「都市計画区域外（用途地域指定なし）」。広大な敷地の余白に、話題のグランピングテントやバレルサウナを追加するなど、ファンドの資金力を活かしてビジネスをスケールさせる圧倒的なアップサイド（伸びしろ）が残されています。

クウカンスタイル：広報ディレクターの視点

リゾート投資において最も恐ろしいのは「数年後に目の前に巨大なホテルが建って景色が消える」という眺望喪失リスクです。本物件は、日本の法律（農地法）がそのリスクを排除してくれるという点で、極めてディフェンシブ（安全）な資産と言えます。

さらに、すでにOTAで高評価を獲得し、システムが回り始めている事業の引き継ぎ。リスクを最小限に抑えつつ、広大な余白の土地を使って「次のリゾート拡張」を自らコントロールできるこのM&Aは、投資ファンドにとって圧倒的に”賢い”選択肢です。

Cottage Furanui Nupuriの物件概要

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