【中富良野・丘町】十勝岳を望む絶景投資｜駅徒歩10分の好立地で選べる「自由な土地購入」と「5年間の家賃保証」

富良野エリアを象徴する十勝岳連峰のパノラマ、そして見渡す限りのラベンダー畑。そんな「誰もが一度は住んでみたい」と願う憧れの地、中富良野町丘町に、あなたの投資スタイルに合わせて選べる特別な不動産をご用意しました。

富良野を満喫する拠点として最適な好立地

本物件が位置するのは、観光・別荘地として圧倒的なブランド力を誇る「中富良野町丘町」。単なる地方の土地とは一線を画す、利便性と観光ポテンシャルを兼ね備えたエリアです。

中富良野駅から徒歩10分。車に頼りすぎない希少な利便性

富良野エリアの物件は「車がなければ何もできない」場所が少なくありません。しかし、本物件はJR中富良野駅から徒歩10分。ゲストが電車で訪れる際もストレスがなく、オーナー様自身が滞在する際も、ちょっとした買い出しに気軽に出かけられる、エリア内では極めて貴重な「徒歩圏内」物件です。

観光の「一等地」に位置する、四季の特等席

中富良野の夏を象徴するラベンダー畑と、世界が注目する富良野のスキー場。そのちょうど中間に位置することが、この土地の価値を押し上げています。

散歩がてら「中富良野の夏」を独り占め

初夏、風に乗って運ばれるラベンダーの香りを楽しみながら、名所を徒歩で巡ることができます。

なかふらのフラワーパーク・なかふらの 北星山ラベンダー園： 徒歩7分
ファーム富田： 徒歩19分

車で約20分。世界最高峰の「パウダースノー」へ

冬は、国内外のスキーヤーが羨む「富良野スキー場」へのアクセスが抜群です。

富良野スキー場 北の峰ZONE： 車で19分
富良野スキー場 富良野ZONE： 車で21分

あなたに合った購入を。2つの選択肢をご用意

「物件をどう育てたいか」というオーナー様のビジョンに寄り添い、2つのプランを提示します。

【1,600万円】古家付き土地としての購入

〜理想を形にする「素材」を手に入れる〜

「自分の手で理想の別荘をリノベーションしたい」「信頼できるハウスメーカーで唯一無二の建物を建てたい」という、こだわり派のオーナー様に最適なプランです。

希少な立地をエントリー価格で：
富良野エリアでは希少な観光地にも駅にも近いという抜群の立地を誇る丘町エリアを、1,600万円という現実的な価格で確保できます。
用途はオーナー様の自由：
自己利用の別荘、こだわりのカフェ、あるいは独自ブランドでの民泊運営。活用方法はあなたのアイデア次第です。
資産を育てる楽しみ：
土地と建物の「箱」をまずは抑え、ご自身のペースでバリューアップを図ることが可能です。

中富良野町丘町　土地詳細

【3,500万円】フルリフォーム・マスターリース契約込

〜リスクをプロに預け、安定した成果を得る〜

「地方投資特有のリスクを避け、手離れよく資産を運用したい」という投資家様向けの完全パッケージプランです。

マスターリース契約がもたらす「4つの安心」

5年間の収益を確定：
決済直後から5年間、総額13,474,980円（税込）の支払いを保証。元本の約38%を最初の5年で確実に回収できます。
驚異の「実質」利回り7.7%：
多くの投資案件と異なり、管理費・修繕積立金・広告費はすべて弊社負担。オーナー様の経費は「固定資産税」のみという透明性の高さが自慢です。
雪国リスクからの解放：
除雪、水道凍結対策、突発的な修繕。北海道投資の悩みの種は、すべて弊社が引き受けます。
追加投資なしのバリューアップ：
弊社負担でフルリフォームを施工。最新のマーケティングに基づいた「稼げる物件」へアップデートしてからお返しします。

JANKENのリフォーム・リノベーション
https://janken-hokkaido.com/reform-renovation/

民泊投資収支シミュレーション

契約内容

売主： クウカン株式会社
運用形態： 事業用定期建物賃貸借契約（マスターリース）
契約期間： 5年間（60ヶ月）
期間満了時： リフォーム済み・稼働実績ありの物件として返還、または再契約。

中富良野で、未来へ繋がる堅実な投資を

5年間のマスターリース期間が終了する頃には、この物件は「リフォーム済み」「旅館業許可取得済み」「稼働実績あり」という、三拍子そろった高付加価値資産へと成長しています。

そのまま自社運営を継続して安定収益を得るもよし、実績をエビデンスに高値で売却し、キャピタルゲインを得るもよし。クウカン株式会社は、オーナー様が5年後に満面の笑みで「次のステップ」へ進めるよう、運営から出口戦略まで、責任を持って伴走いたします。

本物件が気になる方は、以下のURLからお気軽にお問い合わせください。
https://janken-hokkaido.com/minpaku-hotel-fire-safety/