俱知安市街地やニセコHANAZONOリゾートまで車で約5分の好立地！【2,000坪を超える大型の開発用地】

【2,000坪を超える大型の開発用地】
俱知安市街地やニセコHANAZONOリゾートまで車で約5分の好立地！
本用地には、スキーの拠点としての宿泊物件がおすすめ！

【おすすめポイント】

・本開発用地には、スキーの拠点としての宿泊物件がおすすめ！
　（ニセコHANAZONOリゾートまで車で7分！）
・利便性抜群の立地で、長期滞在の観光客向けの建物を建てられる！
　（倶知安駅まで車で6分、倶知安市街地まで車で3分の好立地）
・2030年までには高速道路のインターチェンジが開設！
　車で6分の倶知安駅には同時期に新幹線開通など、宿泊需要が増加予想　

【主な特徴とメリット】

〇本開発用地には、スキーの拠点としての宿泊物件がおすすめ！

本開発用地には、スキーの拠点としての宿泊物件を建設することをお勧めします。
といいますのは、以下のように本物件はニセコエリアのスキーリゾートまでのアクセスが非常に良いからです。

・倶知安旭ヶ丘スキー場：車で４分
・Niseko Village Ski Resort：車で25分
・ニセコ東急　グラン・ヒラフ：車で15分
・ニセコ・アンヌプリ国際スキー場：車で30分
・ニセコHANAZONOリゾート：車で7分

〇利便性抜群の立地で、長期滞在の観光客向けの建物を建てられる！

本物件は、利便性が抜群で、長期滞在の観光客向けの建物を建てることをお勧めします。
といいますのは、倶知安駅まで車で6分、倶知安市街地まで車で3分の好立地で、生活用品の買い出しや他の観光地までの移動がしやすいためです。
例えば、俱知安市街地の大型スーパー「ラッキー倶知安店」までは、車で6分で移動することができます。
そのため、本開発用地には、長期滞在の観光客向けの「コンドミニアム」などを建設するとよいでしょう。

コンドミニアム
：長期滞在者向きで、まるで自宅にいるような気分で過ごせるのが特徴。
　そのため、コンドミニアムにはキッチンや洗濯機など生活に必要なものが揃っている。
　分譲住宅の個々の部屋に滞在するため、宿泊者同士の接触が少なく、
　それぞれの宿泊者が、自分のスペースを自由に使うことができる。

〇2030年までには高速道路のインターチェンジが開設！
　車で6分の倶知安駅には同時期に新幹線開通など、宿泊需要が増加予想　

本開発用地に建設する物件には、今後倶知安エリアで増加すると予想される宿泊需要を取り込めるという魅力があります。
というのは、倶知安エリアは、2030年までには高速道路のインターチェンジや新幹線が開通する等、インフラの整備が進んでおり、観光客がアクセスしやすくなると予想されるからです。
実際、本開発用地に隣接する花園エリアでは、パークハイアットニセコHANAZONOの開業に続き、シンガポールの高級ホテル「カペラ」やニッコースタイルニセコ HANAZONOの建設も予定されており、多くのホテル会社が宿泊需要の取り込みに動き出しています。

〇その他

・更地引き渡し（現況：更地）
・坪単価20万円
・本用地は平坦で開発のしやすい地形となっております。
・本用地横には静かな河川が流れており、冬場の除雪時に雪を河川に流すことで、北海道特有の雪問題を緩和することができます。

物件詳細

価格	4億2670万円	寝室
物件面積		バスルーム
土地面積	7053㎡	築年数
建物構造		物件タイプ	売地

MAP

住所: 〒044-0083
北海道虻田郡俱知安町字旭76-5

エリア: 北海道　/　ニセコエリア　/ 俱知安

俱知安市街地やニセコHANAZONOリゾートまで車で約5分の好立地！【2,000坪を超える大型の開発用地】

【2,000坪を超える大型の開発用地】
俱知安市街地やニセコHANAZONOリゾートまで車で約5分の好立地！
本用地には、スキーの拠点としての宿泊物件がおすすめ！

【おすすめポイント】

【主な特徴とメリット】

特長

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